郁南 王曉瀅 孫晨飛

位于朱方路與北府路交叉口的朱方大廈瑪吉特生活廣場近日正式營業，未來一個面積達8620平方米，包含超市、精品餐飲及健身會所等多重業態的社區商業中心，將滿足周邊居民就近消費的各種需求。在潤州，類似朱方大廈這樣的優質樓宇資源正一個又一個“流轉”起來。

樓宇去化的不俗成績是今年以來潤州城市經濟發展破題開篇、熱度漸升的一個縮影。據潤州區商務局提供的數據顯示，上半年該區累計盤活存量樓宇近7萬平方米，去化率達12%。其中，商務A區、國控雙子樓、遠洋產業樓等特色樓宇加速成型，一批科技孵化、咨詢服務、現代金融、信息軟件等高端產業入駐，實現了潤州樓宇去化和企業入駐“雙提升”。比如，以科技孵化、人才培育為核心的“聯想星云鎮江創新中心” 于7月中旬正式投入運營；平安財險、太平洋保險、江蘇銀行等金融機構入駐金山街道翠堤春曉小區沿街商鋪，樓宇特色化、專業化發展雛形初現。

今年是潤州高質量發展城市經濟的開局之年，該區著重從規劃、政策、平臺三方面求突破，編制《產業發展戰略規劃》，做好頂層設計；出臺《關于加快推進產業發展的政策意見》等一攬子產業政策，提供強大助力；構建優質發展平臺，成功攬下省級服務業綜合改革試點區域金字招牌。據最近公布的潤州經濟報告單顯示，該區今年1-6月份實現GDP103.12億元、增長3.8%，高于全市平均增幅；完成一般公共預算收入7.83億元、社零總額55.3億元，分別增長14.8%、8.4%，增幅均居全市前列；城鎮居民人均可支配收入24471元、增長7.7%，高于經濟增長水平。

值得一提的是，在商務服務類企業的引進和培育方面，該區正加大馬力全速推進。匯典律師事務所、江蘇恒信集團、易達財務、紫邦商務等一批法律服務、財務管理類企業已帶動相關產業集聚發展。通過建立產學研基地，信息軟件業的發展層次不斷提升，冬云云計算與南大合作成立實驗室，開發用于區塊鏈閑散資源再利用的冬云智云鏈；新創集團與南財大合作開發平臺類項目，填補了政府“投融資一體化管理”軟件領域空白。

潤州區發改經信委副主任楊海蓮介紹，在潤州產業結構日趨優化的過程中，現代服務業的提檔升級值得關注，其中，金融業上半年實現快速發展，實現稅收1.15億元，占比近17%，正成為該區支柱產業之一。以鎮江長江金融產業園項目為例，該項目的簽約成為潤州金融業發展量質齊升的一個標志，今后，產業園將積極發揮潤州區位優勢，引進與集聚本區域存量金融機構、新增金融機構及地區之外的金融機構，為潤州實體企業提供一站式綜合金融服務，緩解實體經濟“融資難、融資貴”的困境，同時為入駐機構提供高品質的物業服務、人力資源服務、市場推廣服務與業務整合服務。

與此同時，該區項目建設方面也是穩步推進。1—7月，5個市級產業重點項目完成投資6.81億元 。20個區級重點項目完成投資23.35億元。其中，新建項目16個，已開工9個，開工率56.25%。該區以月調度、季督查、年考核和定期召開區重大項目推進專題會“四項機制”瞄準重大項目分類推進，項目推進機制進一步優化。