首套“以舊換新”房屋手續全辦結

金山網訊 日前，鎮江市房屋“以舊換新”置換活動取得突破性進展。11月15日，全市首套參與該活動的房屋成功辦結了所有相關手續，舊房和新房的不動產權證同時領取。

當天上午，換購人李先生、趙女士夫婦來到位于潤州區棗林路1號的鎮江城建集團煥新購服務中心，辦理“以舊換新”房屋交接手續。根據此前三方達成的“以舊換新”協議，換購人李先生夫婦購買朱方·崇實里項目一套建筑面積141.87平方米的新房，城建集團收購李先生夫婦位于京口區南門大街20號一套建筑面積113.79平方米的舊房。鑒于新房需要裝修，李先生夫婦再租賃原房屋半年作為過渡。

辦結交接、租賃手續并支付租房保證金后，李先生夫婦同煥新購服務中心工作人員一起來到市政務服務中心二樓不動產登記交易窗口，在窗口工作人員的引導下，先后辦理了商品房網簽、二手房過戶、稅費繳納等手續。下一步，換購人將與相關銀行簽訂抵押貸款協議，用貸款支付舊房價值抵扣和自有資金支付房款后的不足部分。

“沒想到我們是第一個吃螃蟹的。”辦證現場，趙女士告訴記者，他們原來的舊房樓層比較高，考慮到夫妻倆歲數大了，想買一套養老房。而朱方·崇實里項目有電梯，交通也方便，正好滿足他們的需求。

說到此次“以舊換新”的經歷，夫妻倆表示非常滿意。“現在行情不太好，老房子難以出手。此次老房子評估價也符合我們的預期。新房總價為171萬元，雖然我們補了近100萬元的差價，還好在我們的承受范圍之內。”趙女士開心地說，感謝城建集團給了他們換購的機會和實惠。

“以舊換新不僅大大縮短市民自行賣房買房的時間，也實實在在地為客戶節省了一筆中介費。”城建集團房屋“以舊換新”工作相關負責人介紹，8月28日鎮江城建集團推出房屋“以舊換新”活動后，累計接受報名500余戶，舊房上門核驗200余戶，舊房價值評估100余戶，已簽訂“以舊換新”三方協議30余戶。

據介紹，為積極響應市民換房需求，城建集團依照操作流程，快速行動，保障活動高效推進。在房屋核驗環節，抽調人力組成5個核驗小組，每個小組每天可完成8-10套房屋核驗。“我們到南京、揚州考察了解到，置換過程差不多要3個月時間。目前我們只用了2個半月左右。”城建集團房屋“以舊換新”工作相關負責人表示。（記者 方良龍）