江蘇徐州：從“有的住”→“住得好” 織密住房保障網(wǎng) 實(shí)現(xiàn)百姓安居夢(mèng)

近年來，徐州市住房保障工作緊緊圍繞“住有所居”的民生目標(biāo)，通過加大公租房供給、優(yōu)化分配管理、發(fā)展配售型保障房等舉措，為中低收入家庭、新就業(yè)大學(xué)生、外來務(wù)工人員等群體織密住房保障網(wǎng)，通過實(shí)施“租、購、補(bǔ)”并舉的住房保障政策，全市已累計(jì)解決10萬多戶家庭的住房難題，讓越來越多的新市民在徐州找到了歸屬感。

陳婷是四川人，來到徐州已經(jīng)快5年了，目前租住在欣緣公寓，這里作為徐州市的第二期公租房，不僅干凈衛(wèi)生、配套完善，而且房租還不高，每月兩三百的房租讓她覺得自己可以慢慢地在徐州扎根。

欣緣公寓住戶陳婷說：“環(huán)境衛(wèi)生還可以，緩輕我們的壓力吧，外面租房子也比較貴，對(duì)我們這買不了房子的肯定是幫助挺大的。”

記者了解到，在欣緣公寓的租戶大概有2500人左右，他們當(dāng)中的絕大數(shù)人都是剛畢業(yè)不久的大學(xué)生或者是外來務(wù)工人員。近年來，徐州市通過公租房、經(jīng)適房實(shí)物保障，按照“只租不售、內(nèi)部循環(huán)、梯度退出、輪候保障”的原則，累計(jì)解決了約4.7萬戶中低收入家庭、新就業(yè)大學(xué)生、外來務(wù)工人員等住房問題。

徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障與改革處處長(zhǎng)袁復(fù)成介紹，“市、區(qū)、街道三級(jí)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，線上線下相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)在工作地的街道就近咨詢和申請(qǐng)，并采取網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)審核的方式組織房源分配，對(duì)符合條件的市區(qū)城鎮(zhèn)家庭和新就業(yè)大學(xué)生，以及市區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，基本實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。”

為實(shí)現(xiàn)公租房常態(tài)化受理申請(qǐng)，市住建部門還建立了住房保障輪候庫，建立了與民政、人社、不動(dòng)產(chǎn)登記、公積金等部門聯(lián)合審核機(jī)制，實(shí)行街道辦事處、區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心、市征保中心三級(jí)審核流程，申請(qǐng)人可隨時(shí)提交需求，系統(tǒng)根據(jù)房源情況自動(dòng)匹配。

國盛集團(tuán)住房置業(yè)公司副總經(jīng)理劉強(qiáng)說：“是一個(gè)動(dòng)態(tài)管理的，就是房源清理出來之后，會(huì)把房源再歸為原始庫里面，新的租戶去申請(qǐng)租賃的時(shí)候，再從這個(gè)庫里面去分配，這樣能夠把這個(gè)房子最大使用起來，利用率能最大地使用起來。”

據(jù)了解，徐州市公租房項(xiàng)目采取政府投資集中建設(shè)、社會(huì)投資自行建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)或大型企業(yè)配建等方式籌集房源，持續(xù)加大公租房房源供給。目前，全市累計(jì)建成公租房2.9萬余套，其中政府投資建設(shè)約1.8萬套，企業(yè)投資建設(shè)1.1萬套。最新建設(shè)的第三期公租房項(xiàng)目已經(jīng)完工，該項(xiàng)目占地面積約80.4畝，共有公租房1754套，房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，小區(qū)還配套建設(shè)有地下停車場(chǎng)、社區(qū)服務(wù)中心和智能門禁系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了“有的住”向“住得好”的跨越式發(fā)展。

“完全達(dá)到拎包入住的標(biāo)準(zhǔn)，包括三期公租房整體的配置，都要高于現(xiàn)在的一期公租房和二期公租房，目前來看這個(gè)項(xiàng)目即將投入使用，正在進(jìn)行后期的掃尾工作，整體應(yīng)該今年下半年能夠投入使用。”國盛集團(tuán)住房置業(yè)公司副總經(jīng)理劉強(qiáng)說。

此外，徐州市還全面啟動(dòng)配售型保障性住房建設(shè)，將市區(qū)桂花園768套住房轉(zhuǎn)為配售型保障性住房，并面向住房困難的中低收入家庭、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員等群體公開銷售，讓保障房成為連接民生與市場(chǎng)的橋梁。

住有所居，是民生之本。從公租房到配售型保障性住房，徐州住房保障工作正以更大力度、更實(shí)舉措、更暖溫度，為市民織密安居保障網(wǎng)。徐州將持續(xù)創(chuàng)新建設(shè)模式，完善住房保障體系，讓每一個(gè)奮斗者都能這座城市找到自己的幸福家園。

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