郭莊奏響寧句同城化“三重奏”
消費、產業、人才“半小時”破界
金山網訊 “住在郭莊,工作在江寧,每天通勤不超過半小時,生活成本降了,發展空間卻大了。”南京都市圈“東大門”句容市郭莊鎮,正以“半小時經濟圈”的獨特區位優勢,打破城際邊界,奏響消費、產業、人才寧句同城化“三重奏”。
奧萊經濟解碼“反向消費潮”
周末的郭莊奧特萊斯草坪上,露營帳篷與旋轉木馬相映成趣,南京溧水居民張先生一家三口正享受休閑時光,這一場景折射出跨城消費的新趨勢。
在南京都市圈的文旅商貿版圖中,郭莊奧特萊斯以“購物+微度假”模式精準卡位,140余個國際品牌滿足消費升級需求的同時,萌寵樂園、過山車等設施則填補了親子休閑游的空白。數據顯示,其50萬名會員中,南京消費者占比超六成。“相比南京商圈,郭莊能提供更低租金、更大空間和差異化體驗。”奧特萊斯運營負責人坦言。
這一“反向消費”現象背后,是郭莊對南京消費需求的深度承接。通過“差異化定位+場景創新”,將南京外溢的消費力轉化為自身商貿升級動能,更以文旅配套反哺本地居民生活品質,形成城際消費的“雙向賦能”。
“駐點招商”構建產業轉移強磁場
君平科技智造公司成立于2013年,專業從事高分子材料和先進模具研發、制造、銷售。2024年底,公司從南京江寧整廠搬遷至郭莊鎮,今年1月新廠投產。
君平科技智造的整廠搬遷是郭莊以“空間換機遇”,吸引企業“帶技術遷居”的生動體現。去年11月裝修、12月搬遷、今年1月投產的“郭莊速度”,背后是“駐點招商”機制創新。近年來,郭莊鎮以項目服務專班為抓手,對重點在建工業項目和重點培育企業開展“保姆式”服務,主動對簽約項目分類指導、靠前服務,強化各類手續辦理和矛盾協調,確保企業引得來、留得住、發展好。紙杯“智”造企業創優生物落戶后,依托30分鐘直達南京空鐵樞紐的物流網,原料周轉效率提升19%,5萬平方米智能基地支撐該企業打入全國茶飲供應鏈。
郭莊鎮相關負責人表示,郭莊瞄準新能源、新材料等南京優勢產業鏈下游,以“配套基地”定位承接溢出產能,既緩解中心城市壓力,又借勢完成自身產業升級。
通勤半徑改寫“雙城記”劇本
南京航空航天大學研究生徐鵬清晨從江寧家中出發,30分鐘高速直達郭莊東恒空港高新技術產業園。“比去南京某些區域還快。”這種通勤體驗,正吸引越來越多“鐘擺人才”。江蘇電科電氣開通寧句通勤班車,員工跨市上班如同跨區;郭莊鎮小陳選擇在南京就業,實現了“南京薪資、句容消費”的理想生活。
“去年,我們共為25名南京通勤高新技術人才發放通勤補貼。”郭莊鎮相關負責人指出,當通勤成本低于同城租房成本時,城際人才共享便成為可能,這為中小城鎮破解“高端人才荒”提供了新解法。人才流動從“單向虹吸”轉為“雙向互動”,也意味著寧句同城化進入深度協同階段。
隨著寧句城際延伸、產業鏈“強鏈補鏈”等舉措落地,郭莊鎮正以交通互聯縮短心理距離,以產業協同構建價值紐帶,以公共服務均等化消融城際落差,在寧句同城化進程中占據關鍵位置。(通訊員 李穎 曹荔 記者 朱浩 滕慶海)
責任編輯:華筱婷