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      市公積金中心推出“公積金智慧課堂”系列視頻之如何辦理提取公積金還本市商貸業(yè)務(wù)?

      2025-05-30 17:08

      鎮(zhèn)江市公積金中心推出“公積金智慧課堂”系列視頻,解析高頻業(yè)務(wù),演示操作流程,讓職工辦事更加省時、省力、省心。

      本期“公積金智慧課堂”重點講解提取公積金還本市商貸業(yè)務(wù)。目前,有逐月提取還商貸、補充逐月提取還商貸、按年提取還商貸和提前部分或全部還商貸4種情形。希望通過解析政策、演示流程,方便職工辦理。

      一、逐月提取還商貸

      提取條件

      職工本人及配偶名下無公積金貸款,有未結(jié)清的商業(yè)性個人住房貸款,可簽訂逐月還商貸協(xié)議提取公積金,簽約時公積金賬戶須留存1個月的商貸月還額。

      提取金額

      職工及配偶簽訂逐月還商貸協(xié)議的,提取金額不超過劃款時公積金賬戶可用余額,且不超過上月商貸月還額,提取資金按月劃入職工本人及配偶貸款銀行儲蓄卡。

      二、補充逐月提取還商貸

      提取條件

      職工本人及配偶名下有公積金貸款,并已簽訂逐月還公積金貸款協(xié)議,在償還當月公積金貸款后公積金月繳額仍有剩余的,如有未結(jié)清的商業(yè)性個人住房貸款,可簽訂補充逐月提取還商貸協(xié)議提取公積金,簽約時公積金賬戶須分別留存1個月的月繳額。

      提取金額

      職工及配偶簽訂補充逐月提取還商貸協(xié)議的,在償還當月公積金貸款后,提取公積金剩余月繳額償還商貸,提取金額不超過上月商貸月還額,提取資金按月劃入職工本人及配偶貸款銀行儲蓄卡。

      逐月提取還商貸和補充逐月提取還商貸的辦理須知如下:

      提取順序

      先從主借款人公積金賬戶提取劃轉(zhuǎn),再從配偶公積金賬戶提取劃轉(zhuǎn)。

      受理銀行

      職工在以下銀行申請商貸的,可簽訂逐月提取還商貸和補充逐月提取還商貸協(xié)議。

      市直(15家):建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、江蘇銀行、郵儲銀行、中信銀行、鎮(zhèn)江農(nóng)商銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、招商銀行、民生銀行、廣發(fā)銀行、南京銀行。

      丹陽(10家):建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、江蘇銀行、郵儲銀行、中信銀行、丹陽農(nóng)商銀行、興業(yè)銀行。

      句容(10家):建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、交通銀行、江蘇銀行、郵儲銀行、中信銀行、句容農(nóng)商銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行。

      揚中(5家):建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、揚中農(nóng)商銀行。

      丹徒(3家):建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行。

      辦理方式

      1.線上渠道

      職工可通過公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳、微信公眾號、手機APP、“全國住房公積金”小程序、江蘇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、“蘇服辦”APP、“長三角一網(wǎng)通辦”平臺等渠道辦理。

      2. 線下渠道

      全市公積金服務(wù)網(wǎng)點

      市區(qū)服務(wù)中心:北府路10號牡丹園2號樓(黃山夜市對面)

      經(jīng)開區(qū)服務(wù)中心:興港西路26號3樓(中國銀行大港支行3樓)

      政務(wù)辦“公積金專窗”:冠城路8號工人大廈二樓238號綜合窗口

      丹陽分中心:丹陽市華陽路城市綠洲1幢1-1號

      句容分中心:句容市華陽鎮(zhèn)文昌東路68號龍錦新天地2號樓北裙樓

      揚中分中心:揚中中電大道333號金融科技廣場1號樓財政局4樓

      丹徒管理部:丹徒區(qū)九華山路300號-13(鎮(zhèn)江海逸思泊麗溫泉大酒店旁)

      注:職工須前往本人公積金繳存的所在轄區(qū)申請辦理。

      所需材料

      22

      三、按年提取還商貸

      提取條件

      職工本人及配偶名下無公積金貸款,且有未結(jié)清的商業(yè)性個人住房貸款,可提取公積金。

      注:1.與直系親屬共同辦理商貸的,共同購房人可申請?zhí)崛∑涔e金賬戶余額償還貸款;

      2. 職工或職工家庭存有一筆及以上商貸的,當年內(nèi)只能選擇其中一筆。

      提取金額及次數(shù)

      在自然年度內(nèi)(1月1日至12月31日),職工及配偶可一次性或多次提取公積金賬戶余額,年度累計提取總額不超過當年度商貸應(yīng)還額,提取資金劃入職工本人儲蓄卡。

      辦理方式

      1. 線上渠道

      職工可通過公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳、微信公眾號、手機APP、“全國住房公積金”小程序、江蘇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、“蘇服辦”APP、“長三角一網(wǎng)通辦”平臺等渠道辦理。

      2. 線下渠道

      (1)全市公積金服務(wù)網(wǎng)點:

      市區(qū)服務(wù)中心:北府路10號牡丹園2號樓(黃山夜市對面)

      經(jīng)開區(qū)服務(wù)中心:興港西路26號3樓(中國銀行大港支行3樓)

      政務(wù)辦“公積金專窗”:冠城路8號工人大廈二樓238號綜合窗口

      丹陽分中心:丹陽市華陽路城市綠洲1幢1-1號

      句容分中心:句容市華陽鎮(zhèn)文昌東路68號龍錦新天地2號樓北裙樓

      揚中分中心:揚中中電大道333號金融科技廣場1號樓財政局4樓

      丹徒管理部:丹徒區(qū)九華山路300號-13(鎮(zhèn)江海逸思泊麗溫泉大酒店旁)

      注:職工須前往本人公積金繳存的所在轄區(qū)申請辦理。

      (2)市直公積金受委托銀行指定網(wǎng)點:

      建設(shè)銀行鎮(zhèn)江分行:正東路29號

      農(nóng)業(yè)銀行大觀支行:學(xué)府路88-8號大觀天下小區(qū)26幢0116號

      江蘇銀行東吳支行:東吳路163號

      郵儲銀行鎮(zhèn)江分行:中山西路102號

      中國銀行鎮(zhèn)江分行:長江路15號

      工商銀行北固灣支行:夢溪路251號

      所需材料

      11

      四、提前部分或全部還商貸

      提取條件

      職工及配偶名下無公積金貸款,當年內(nèi)已辦理還貸提取或申請?zhí)崛∵€款額超過當年度商貸應(yīng)還額的,在銀行同意提前還款的前提下,可一次性提取公積金可用余額部分或全部償還商貸本金,提取資金劃入商貸銀行貸款賬戶。

      所需材料

      1. 貸款合同、貸款賬號和近期一個月以上的還款明細(由貸款銀行信貸部提供并蓋章、需注明貸款開戶行);

      2. 配偶提供結(jié)婚證、戶口簿,父母與子女提供戶口簿(戶籍摘抄、出生證、獨生子女證等相關(guān)材料);

      3. 提取人身份證;

      4. 商業(yè)銀行同意其提前還款的確認單。

      辦理方式

      職工提前或部分還商貸的,請至以下公積金服務(wù)網(wǎng)點辦理。

      市區(qū)服務(wù)中心:北府路10號牡丹園2號樓(黃山夜市對面)

      經(jīng)開區(qū)服務(wù)中心:興港西路26號3樓(中國銀行大港支行3樓)

      政務(wù)辦“公積金專窗”:冠城路8號工人大廈二樓238號綜合窗口

      丹陽分中心:丹陽市華陽路城市綠洲1幢1-1號

      句容分中心:句容市華陽鎮(zhèn)文昌東路68號龍錦新天地2號樓北裙樓

      揚中分中心:揚中中電大道333號金融科技廣場1號樓財政局4樓

      丹徒管理部:丹徒區(qū)九華山路300號-13(鎮(zhèn)江海逸思泊麗溫泉大酒店旁)

      注:職工須前往本人公積金繳存的所在轄區(qū)申請辦理。

      下面,我們以微信公眾號為例,為您演示逐月提取還商貸和按年提取還商貸的業(yè)務(wù)操作流程。

      逐月提取還商貸操作步驟

      第一步:進入“鎮(zhèn)江住房公積金”微信公眾號—點擊:“我的公積金”—選擇“業(yè)務(wù)辦理”—點擊“我要還貸”—選擇“商貸提取簽約”。

      1

      系統(tǒng)根據(jù)用戶辦理時是否有未結(jié)清的公積金貸款,自動匹配進行簽約,無未結(jié)清的公積金貸款簽訂《商貸簽約協(xié)議書》和《商貸簽約授權(quán)委托書》,有未結(jié)清的公積金貸款用戶簽訂《委托補充逐月提取住房公積金 歸還商業(yè)性個人住房貸款協(xié)議書》和《商貸簽約授權(quán)委托書》(此情況需申請人已簽訂按月提取還公積金代扣),兩種簽約情況都需要主貸人先進行簽約,配偶才能進行操作。

      第二步:1.主貸人操作需核對“本人信息”—選擇“是否主借款人”—選擇“貸款銀行”—選擇“銀行商貸列表”—勾選我已閱讀并同意《商貸簽約授權(quán)委托書》和對應(yīng)業(yè)務(wù)類型的協(xié)議書。

      2

      2.配偶操作需核對“本人信息”—選擇“是否主借款人”選配偶—填寫“主借款人姓名”—填寫“主借款人證件號碼”—選擇“貸款銀行”—選擇“銀行商貸列表”—勾選我已閱讀并同意《商貸簽約授權(quán)委托書》和對應(yīng)業(yè)務(wù)類型的協(xié)議書。(配偶如未授權(quán),簽約前需進行個人信息授權(quán))

      3

      第三步:核對返回的商貸信息列表,主貸人的銀行卡號是商貸列表自動返回,配偶需要填寫同行的銀行卡號,確認信息無誤,卡校驗通過點擊提交按鈕進行刷臉認證,認證通過后即此業(yè)務(wù)申請?zhí)峤怀晒Α:灱s完成后,將由系統(tǒng)自動劃轉(zhuǎn)資金,避免手動操作遺漏,確保還款及時準確。

      補充逐月提取還商貸操作步驟

      第一步:進入“鎮(zhèn)江住房公積金”微信公眾號—點擊:“我的公積金”—選擇“業(yè)務(wù)辦理”—點擊“我要還貸”—選擇“商貸提取簽約”。

      4

      用戶辦理時有未結(jié)清的公積金貸款,進行補充逐月提取還商貸簽約(簽訂《委托補充逐月提取住房公積金歸還商業(yè)性個人住房貸款協(xié)議書》《商貸簽約授權(quán)委托書》),簽約時需申請人已簽訂按月提取還公積金代扣,且需主貸人先進行簽約,配偶才能進行操作。

      第二步:1、主貸人操作需核對“本人信息”—選擇“是否主借款人”—選擇“貸款銀行”—選擇“銀行商貸列表”—勾選我已閱讀并同意《商貸簽約授權(quán)委托書》和《委托補充逐月提取住房公積金歸還商業(yè)性個人住房貸款協(xié)議書》。

      5

      2、配偶操作需核對“本人信息”—選擇“是否主借款人”選配偶—填寫“主借款人姓名”—填寫“主借款人證件號碼”—選擇“貸款銀行”—選擇“銀行商貸列表”—勾選我已閱讀并同意《商貸簽約授權(quán)委托書》和《委托補充逐月提取住房公積金歸還商業(yè)性個人住房貸款協(xié)議書》。(配偶如未授權(quán),簽約前需進行個人信息授權(quán))

      6

      第三步:核對返回的商貸信息列表,主貸人的銀行卡號是商貸列表自動返回,配偶需要填寫同行的銀行卡號,確認信息無誤,卡校驗通過點擊提交按鈕進行刷臉認證,認證通過后即此業(yè)務(wù)申請?zhí)峤怀晒Α:灱s完成后,將由系統(tǒng)自動劃轉(zhuǎn)資金,避免手動操作遺漏,確保還款及時準確。

      7

      按年提取還商貸操作步驟

      第一步:進入“鎮(zhèn)江住房公積金”微信公眾號—點擊:“我的公積金”—選擇“業(yè)務(wù)辦理”—點擊“我要提取”—選擇“償還商業(yè)銀行貸款提取”-選擇“按年償還商業(yè)銀行貸款提取”。

      第二步:辦理人根據(jù)頁面內(nèi)容填寫相關(guān)信息,并核對系統(tǒng)自動查詢返回的商貸數(shù)據(jù),若系統(tǒng)未返回數(shù)據(jù),則需辦理人手動填寫商貸信息,閱讀并勾選“個人住房公積金服務(wù)信息授權(quán)書”后點擊下一步,進入實名認證,在頁面中確認信息并上傳收件,確認提取信息無誤后點擊提交,經(jīng)實名認證成功后提交即可,業(yè)務(wù)經(jīng)公積金中心審核通過后,資金3個工作日內(nèi)到賬。

      責任編輯:張明

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