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      京口區全力推進危舊房改造工作

      2015-11-04 22:31 蘭友

      ??? 今年以來,京口區全力推進危舊房改造工作,目前實施空斗墻改造項目已達2.8萬余平方米,完成解危超3萬平方米,超過了2015年-2017年空斗墻改造任務的1/3。據了解,京口區此次危舊房改造地點包括棒棰營、烈士路、石馬灣路等地段。

        危舊房解危工作面廣量大,涉及面很廣,住房期待較高,思想難統一,是眾所周知的難事。但今年以來,京口區住建局牢牢抓住“六禁六要”,加速推進危舊房改造工作,取得明顯成效。

        “一把尺子”量到底

        京口區的危舊房,許多是一些老國企的職工早年分配住房。原先的戶主中,經濟能力不錯的早已遷出,剩下的家庭多為老弱病殘和低收入家庭。因為經濟上無力改善住房條件,他們期待能夠通過拆遷改變自己的生活境況。

        “老百姓的心理期望值和拆遷補償有價格差,這是我們工作最難的地方。”京口區住建局工作人員告訴記者,“此次危房解危工作,是一項政府主導的民生工程,主要是為了解決老百姓的安居問題,是非商業開發項目,房屋拆遷價格雖高于這些老房的二手房市場銷售價格,但與商業拆遷項目的價格差距仍在千元左右,所以老百姓有不患寡患不均的心態。”

        “一把尺子”量到底,就是為了解決老百姓的疑慮,京口區住建局提出“嚴禁違規操作,要確保合法合理性,嚴禁看人定價,要體現公正公平性”。正是價格規范、統一和透明,讓老百姓放下顧忌,在觀望一段時間后,都開始迅速簽訂拆遷協議,出現早期慢、后期快的現象。

        考慮到這些家庭情況比較特殊,京口區也提供了財富廣場、象山花園等地段的房源進行房產置換選擇,其價格也低于市場,給市民以實惠。

        “摸清家底”軟著陸

        由于危舊房戶主多為弱勢群體,各家有各家不同的困難,為了幫助他們早日搬遷,工作人員做的第一項工作是入戶調查,摸清家底。

      “老小區有老小區的好處,家家都認識,知根知底,所以誰家有什么特殊困難也很容易摸清。”相關工作人員解釋道,“雖然拆遷政策是剛性的,但是在合法合理的范圍內,在政策允許的大框架下,剛性的政策可以軟著陸。所以京口區住建局提出‘嚴禁推諉矛盾,要有首問負責品格;嚴禁簡單粗暴,要細心耐心和關心’的要求。”

        棒棰營一位秦姓住戶,住房面積為42平方米,除了基礎的拆遷價,加上裝修、患病困難補貼等,房屋最終結算時達到8000多元一平方米,而這個價格可以讓老兩口置換象山花園一套90平方米左右的新房。能夠搬出危房,住進新房,老人表示十分高興,簽下了搬遷協議。

        “領導帶隊”嚴作風

        為了嚴格紀律作風,京口區住建局在拆遷工作中明確提出“嚴禁有令不行,要有組織紀律觀念,嚴禁吃拿卡要,要有廉潔拆遷意識”,為推進工作進度,領導帶隊,深入一線,進行督查。

        京口住建局紀委書記商偉民說,領導每天要對拆遷工作人員的上下班工作情況進行檢查;要全面了解各拆遷小組進度,協調拆遷一線所需的資源,參與督促拆遷進度跟不上的拆遷小組拿出措施,提升進度;對當日所遇到的各類重要、突發、緊急事項進行協調處理;要巡查拆遷工作人員上門洽談情況,每天晚上10點召開工作例會,點評一日工作,提出工作要求。(司馬珂)

      責任編輯:蘭友

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