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      句容市供銷總社六步法講好資產(chǎn)管理“日常故事”

      2023-01-31 21:01

      金山網(wǎng)訊 為做好資產(chǎn)管理工作,句容市供銷總社對焦六處“小切口”,記敘社有資產(chǎn)管理“日常故事”。

      一“看”現(xiàn)場,掌握一線實際情況。多次組織全系統(tǒng)開展安全生產(chǎn)大檢查和單位自查,聚焦重點領(lǐng)域行業(yè)、人員密集場所和安全關(guān)鍵節(jié)點,排查出一般安全生產(chǎn)隱患119個,已落實整改119個,整改率達(dá)100%;前往40余處維修現(xiàn)場踏勘,對房屋修繕前后情況進(jìn)行拍攝記錄;深入后白和白兔2處基層社項目建設(shè)一線,了解施工管理、工期進(jìn)度、存在堵點難點,推動項目建設(shè)順利進(jìn)行。

      二“詢”價格,把控廉政風(fēng)險節(jié)點。在資產(chǎn)租賃方面,采用專業(yè)機(jī)構(gòu)評估和詢問周邊租戶等方式,確定合理租金范圍;在維修支出方面,引入第三方機(jī)構(gòu)查勘核實維修報價;在工程建設(shè)方面,聘請造價公司進(jìn)行項目投資預(yù)審,做好成本控制。一年來共完成公開競租、投標(biāo)工作7場,通過在句容熱線網(wǎng)和市供銷總社網(wǎng)站等媒體平臺發(fā)布信息,杜絕暗箱操作,防止資產(chǎn)收益低于正常市場價格。

      三“核”流程,規(guī)范資產(chǎn)審批監(jiān)管。嚴(yán)格落實資產(chǎn)管理制度,根據(jù)《句容市供銷合作總社資產(chǎn)租賃管理辦法(試行)》,要求各單位根據(jù)租賃金額細(xì)化審批流程,一年來共審核通過租賃合同115份;根據(jù)《句容市供銷合作總社房屋修繕管理規(guī)定(試行)》,把關(guān)維修方案報批、審批、驗收各流程手續(xù),一年來共投入安全生產(chǎn)隱患整改專項資金32.5萬元,及時化解了各類安全生產(chǎn)事故隱患。

      四“建”數(shù)據(jù),夯實資產(chǎn)臺賬管理。面對全市供銷合作社龐大的資產(chǎn)資源數(shù)據(jù),借力信息化手段,篩選出本級供銷合作社、基層社以及社有全資企業(yè)固定資產(chǎn)中的有效數(shù)據(jù)進(jìn)行建檔立卡,截至目前共完成31份房產(chǎn)、34份土地登記填報。現(xiàn)在進(jìn)入系統(tǒng),就能清楚看到自動匯算出的資產(chǎn)整體情況和資產(chǎn)分層級情況,有效推動全系統(tǒng)社有資產(chǎn)一網(wǎng)通。

      五“護(hù)”權(quán)益,阻斷資產(chǎn)流失風(fēng)險。面對日常管理中發(fā)現(xiàn)的各種權(quán)益侵害,如社有資產(chǎn)租賃合同糾紛、房屋被隨意改造、承租戶從事非法業(yè)務(wù)、由于歷史問題造成的產(chǎn)權(quán)糾紛等,果斷采取申請行政執(zhí)法、訴諸法律等方式,全力維護(hù)好供銷社的合法權(quán)益。通過訴訟化解白兔供銷社行香太平站房屋租賃糾紛,收回侵占房屋;通過行政部門執(zhí)法制止1起私搭亂建行為;通過積極協(xié)調(diào)矛盾,化解1起侵占房屋風(fēng)險。目前正在通過法律手段處理2起租賃合同糾紛,兜牢底線網(wǎng),將資產(chǎn)權(quán)益“護(hù)起來”。

      六“尋”開發(fā),增強(qiáng)為農(nóng)服務(wù)能力。充分運(yùn)用多年經(jīng)營積累下來的資產(chǎn)資源優(yōu)勢,全面開展投資開發(fā),更好為當(dāng)?shù)?ldquo;三農(nóng)”服務(wù)。一年來投入資金約35萬元,建設(shè)古隍村朱甲站社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心,提升農(nóng)村基本醫(yī)療服務(wù)水平;投入資金約113萬元,建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工研發(fā)產(chǎn)品展示中心,提升農(nóng)產(chǎn)品加工研發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品展示展銷推廣功能和培訓(xùn)農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、種植技術(shù)功能。(虞姝拉)

      責(zé)任編輯:費(fèi)菲

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